Piscine avec terrasse et store électrique
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Les Pays-Bas à portée de main

Breda est à env. 25 min et Rotterdam à env. 45 min par la E19. Le train direct part de la gare de Noorderkempen, dans la commune même.

Une frontière qu'on ne remarque plus

Habiter au nord d'Anvers, c'est aussi avoir les Pays-Bas comme voisin de palier. La frontière de Hazeldonk est à un quart d'heure, Breda à env. 25 min, Rotterdam à env. 45 min. Les habitants de la région y vont pour une journée de shopping dans le centre historique de Breda, un match au stade de Rotterdam, un week-end à la mer à Scheveningen, ou tout simplement pour le plaisir d'un autre pays à portée de main.

Temps de trajet vers les Pays-Bas

Temps de trajet en voiture hors heures de pointe, arrondis. Distances par la route.
De Dennenlaan 58 versDistanceEn voiture
Hoogstratenenv. 22 kmenv. 20 min
Bredaenv. 45 kmenv. 25 min
Rotterdamenv. 90 kmenv. 45 min
La Hayeenv. 115 kmenv. 65 min

La E19 file tout droit vers Breda, où elle devient la A16 vers Rotterdam et La Haye. Si vous préférez ne pas conduire, la gare de Noorderkempen à Brecht est desservie par le train direct Bruxelles–Anvers–Breda–Rotterdam.

Piscine avec terrasse et store électrique
La piscine avec terrasse ensoleillée et store électrique.

Pour ceux qui travaillent des deux côtés

La région attire aussi des cadres et des indépendants dont l'activité s'étend aux Pays-Bas : le port de Rotterdam, la logistique de Breda, des clients à Eindhoven. Depuis Brecht, tout cela se fait dans la journée. La Villa Grandeur a été conçue pour le travail hybride : un bureau de 31 m² sur son propre niveau, un grenier de 60 m² pour un second espace de travail, et un séjour de 83 m² où recevoir des clients.

Une région internationale

Le nord d'Anvers a l'habitude des résidents venus d'ailleurs : des Néerlandais attirés par les grands terrains, des expatriés du port, du diamant et de la chimie, des familles bruxelloises en quête d'espace. Il y a des écoles internationales dans la région, le néerlandais est la langue courante, et le français et l'anglais se pratiquent partout. Le prix demandé de la villa est de 1 095 000 € ; les frais d'achat figurent dans l'exemple chiffré.

Questions fréquentes

À quelle distance de Rotterdam se trouve Brecht ?

De Sint-Job-in-'t-Goor (Brecht) à Rotterdam (Kralingse Zoom), comptez env. 90 km par la E19 et la A16, soit env. 45 min en voiture hors heures de pointe.

Y a-t-il un train de Brecht vers les Pays-Bas ?

Oui. La gare de Noorderkempen à Brecht se trouve sur la ligne à grande vitesse. Un train direct relie Bruxelles, Anvers, Noorderkempen, Breda et Rotterdam.

Combien de temps faut-il de Brecht à La Haye ?

Comptez env. 115 km, soit env. 65 min en voiture par la E19, la A16 et la A13.

Faut-il des formalités pour aller aux Pays-Bas ?

Non. C'est l'espace Schengen : vous passez la frontière à Hazeldonk sans vous en apercevoir, comme les habitants de la région le font pour une journée de shopping à Breda ou une sortie à Rotterdam.

Envie de visiter ? Appelez ou écrivez à l'agent immobilier

Villa Grandeur est vendue par De Boer & Partners. L'agent Andres van Elten connaît la villa, répond à vos questions et fixe la visite directement avec vous, même si vous venez de loin.

Prix demandé : 1 095 000 €. Dennenlaan 58, 2960 Brecht (Sint-Job-in-'t-Goor), Belgique.

Andres van Elten Agent immobilier chez De Boer & Partners, agence de Malle
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